Geclusterde woonvormen zijn onder andere hofjeswoningen (zoals de Knarrenhof), serviceflats en seniorenflats. Geclusterde woonvormen zijn primair ingericht op de woonwensen van ouderen, beslaan woningen die voldoen aan de uitgangspunten voor nultredenwoningen [1] en voorzien daarmee in hoger wooncomfort. Daarnaast zijn deze woonvormen ingericht op het bevorderen van sociaal contact en gemeenschapsgevoel, waardoor eenzaamheid wordt tegengegaan.
Om te kunnen spreken van geclusterde woonvormen dient er sprake te zijn van 12 of meer zelfstandige wooneenheden, waarbij een de ontmoetingsruimte in het gebouw waarin gewoond wordt aanwezig is, of deze aan het gebouw grenst (dan wel een technische eenheid vormt). Daarnaast dienen de woonvormen primair bedoeld te zijn voor bewoners van 55+.
Het gaat nadrukkelijk niet om intramurale zorginstellingen. Er kan echter wel sprake zijn van ingekochte zorg- en/of servicediensten maar dit is niet noodzakelijk.
Voor het indienen van uw voornemens is het primair van belang naar de fysieke kenmerken van de woningen te kijken. Het gaat er vooral om dat de woningen die worden opgegeven onder dit onderwerp 12 of meer zelfstandige wooneenheden met een gemeenschappelijke ruimte betreffen. U vult hier het aantal eenheden in, niet het aantal “clusters”. Er wordt niet verwacht dat u voor iedere wooneenheid onderzoekt wat de leeftijd van de (toekomstige) bewoner(s) is. Indien u de betreffende woningen vanuit uw interne beleid wel primair heeft bestemd voor 55+ bewoners, dan kunt u dit criterium mee laten tellen. Dit is echter geen verplichting.
Zowel aankoop, als nieuwbouw, als transformatie, als tijdelijke woongelegenheden vallen onder toevoegingen.
[1] Nultredenwoningen zijn reguliere zelfstandige woningen die zowel intern als extern toegankelijk zijn. Dit houdt in dat woningen bereikbaar zijn zonder trap te lopen (extern toegankelijk) en dat keuken, badkamer, toilet en minimaal 1 slaapkamer zonder trappen te bereiken zijn (intern toegankelijk).